Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An là doanh nghiệp bất động sản duy nhất phát hành trái phiếu riêng lẻ trong tháng 7 với giá trị 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm. Được biết, Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh.
Lượng phát hành trái phiếu tháng 7
Thông tin dữ liệu từ Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), cho đến ngày 29/7/2022 có tổng cộng 28 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được công bố trong tháng 7 với tổng giá trị 18,661 tỷ đồng. Chỉ duy nhất một doanh nghiệp thuộc nhóm bất động sản phát hành trái phiếu với giá trị 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm chính là CTCP Đầu tư kinh doanh BĐS Hà An.
Theo đó, nhóm ngành có khối lượng phát hành lớn nhất thuộc về ngân hàng với giá trị 15,058 tỷ đồng, chiếm 81% tổng giá trị phát hành. Trong đó, đứng đầu chính là ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) với khối lượng 4,494 tỷ đồng, kế tiếp chính là ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank) với 3,000 tỷ đồng.
Đứng thứ 2 chiếm khối lượng phát hành lớn thuộc về các doanh nghiệp tài chính với giá trị 2,225 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, chiếm 11,9% tổng giá trị phát hành. Đáng chú ý nhất chính là Công ty tài chính CP Điện lực với 1,725 tỷ đồng trái phiếu xanh riêng lẻ có bảo hành 1 phần của GuarantCo có kỳ hạn 10 năm với lãi suất 6.7%/năm.
Theo lũy kế 7 tháng đầu năm, giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ toàn thị trường là 191,279 tỷ đồng, giảm 38% so với cùng kỳ năm trước. Đối với phát hành theo ngày, tổng khối lượng từ đầu năm ghi nhận theo ngày hoàn thành phát hành là 280,737 tỷ đồng.
Về các doanh nghiệp bất động sản đã phát hành với khối lượng trái phiếu riêng lẻ là 10,832 tỷ đồng. Như vậy, trong tháng 7 này, khối lượng trái phiếu cho ngành này giảm 98% so với cùng kỳ năm trước.
Bất ngờ chỉ một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu tháng 7
Dữ liệu VBMA cho biết thêm, điều đáng chú ý chính là trong tháng 7 năm nay chỉ có duy nhất một đơn vị doanh nghiệp ngành bất động sản là CTCP Hà An phát hành trái phiếu riêng lẻ. Được biết, Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh.
Trong báo cáo của Bộ xây dựng chỉ ra trong quý II, hoạt động phát hành trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục suy giảm. Tổng 16 đợt phát hành gần nhất trong quý với giá trị 8,600 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ.
- Trong tháng 4 không có doanh nghiệp BĐS nào phát hành trái phiếu
- Tháng 5, 6 doanh nghiệp BĐS lại tái xuất với tổng giá trị 7.000 tỷ đồng trong đó Vingroup dẫn đầu về khối lượng phát hành trái phiếu với 100 triệu USD trong tháng 6.
CTCP Hà An là ai?
CTCP Hà An tên đầy đủ là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An, là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh. Là chủ đầu tư của một số dự án như khu đô thị thương mại Giải trí GEM Sky World với diện tích 92 ha tại Đồng Nai.
Để có nguồn vốn theo đuổi dự án GEM Sky World 92 ha này thì huy động hàng trăm tỷ đồng thông qua kênh trái phiếu và vay vốn ngân hàng. Cụ thể, ngày 12/8/2019, doanh nghiệp Hà An tiến hành 2 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 200 tỷ đồng có kỳ hạn 24 tháng, lãi suất 11%/năm.
Bên cạnh việc tự huy động vốn thì công ty Hà An còn được công ty mẹ là Đất Xanh Group liên tục rót vốn thông qua các đợt mua lại cổ phần do công ty phát hành.
Aloha (Báo Việt Nam)
